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1가구 2주택자의 양도세 절세 전략을 알기 쉽게 정리했습니다. 일시적 2주택 요건, 증여 활용법, 비과세 조건까지 상세하게 안내합니다. “어머님이 물려주신 시골집이 하나 있고, 우리는 결혼하고 아파트 장만해서 이사 왔거든요. 그랬더니 세무서에서 ‘2주택자라 양도세 폭탄’이라네요…” 부동산은 자산이지만, 세금 앞에선 의외로 복병이 될 수 있어요. 특히 1가구 2주택이 된 순간, 양도소득세율이 2배 이상 껑충 뛰는 상황이 생깁니다. 그렇다면 이런 상황에서 어떻게 양도세를 줄이거나 피할 수 있을까? 오늘은 1가구 2주택자의 양도세 절세 전략을 쉽고 정확하게 정리해드릴게요! 1가구 2주택이란? ‘1가구 2주택’이란 말 그대로 1개의 세대(가구)가 주택 2채를 소유하고 있는 상태를 말합니다. 여기서 ‘가구’는 주..

양도소득세 부담 줄이는 방법부터 실전 절세 전략까지! 부동산 양도 시 꼭 알아야 할 양도소득세 절세 꿀팁을 확인하세요. 양도소득세란? 부동산을 팔아서 생긴 이익(양도소득)에 부과되는 세금을 양도소득세라고 합니다. 특히 아파트, 상가, 토지 등 부동산 매매 시 발생하는 세금으로, 절세 전략을 잘 세우지 않으면 수천만 원의 세금을 내야 할 수도 있습니다. 양도소득세 기본 계산 구조 양도소득세는 다음과 같은 구조로 계산됩니다. 양도소득 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 - 장기보유특별공제 👉 여기서 나온 금액에 세율을 적용해 세금을 산출합니다. 양도소득세율 (2025년 기준)양도차익 구간세율1,200만 원 이하6%4,600만 원 이하15%8,800만 원 이하24%1억5천만 원 이하35%3억 이상45%5억..