보증금보호 2

전세 계약 연장 전 꼭 확인해야 할 5가지 체크리스트

전세 계약 갱신을 앞두고 있다면 반드시 체크해야 할 5가지 핵심 포인트! 전세 보증금, 갱신요구권, 확정일자 등 실전 꿀팁을 정리했습니다. “이사 가야 하나… 그냥 연장할까?” 전세 계약 만기가 다가오면 누구나 한 번쯤 고민하게 되죠. 전세를 유지하든, 새로운 집으로 옮기든 계약 갱신 전 반드시 확인해야 할 부분들이 있어요. 특히 2020년 이후 도입된 ‘계약갱신요구권제’와 전세사기 이슈 등으로 인해 꼼꼼한 점검이 더 중요해졌죠. 이번 글에서는 전세 계약을 연장할 때 반드시 확인해야 할 5가지 체크리스트를 소개합니다. 놓치면 큰일 나는 포인트들이니 꼭 끝까지 확인해보세요! 전세 계약 연장 시 확인할 5가지 체크리스트 1. 계약갱신요구권 행사 가능 여부 2020년 7월 이후, 세입자는 1회에 한해 계약 연..

전세 계약할 때 필수 체크리스트

전세 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 거래이므로, 사전에 철저한 확인이 필요합니다. 보증금을 안전하게 지키고, 계약 후 발생할 수 있는 문제를 예방하기 위해 반드시 확인해야 할 체크리스트를 정리했습니다.1. 등기부등본 확인 (소유권 및 근저당권 확인)전세 계약을 하기 전 반드시 등기부등본을 열람하여 집주인의 실제 소유 여부와 부채 상황을 확인해야 합니다.소유자 확인: 계약 상대방이 실제 집주인이 맞는지 확인근저당 설정 여부: 근저당이 많이 잡혀 있으면 경매 위험 증가가압류 및 가처분 여부: 법적 분쟁이 있는지 체크2. 전세 보증금 반환보증 가입 여부전세 보증금을 안전하게 돌려받기 위해서는 전세 보증보험 가입을 고려해야 합니다.주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증, **한국주택금융공사(HF)**에서 가..