법과돈

전세를 줬다고 세금을 낸다고요? 다주택자에게 적용되는 간주임대료의 개념부터 계산 방법, 절세 전략까지 한눈에 정리했습니다. 전세는 세금과 무관하다고 생각했는데…? “나는 월세가 아니라 전세를 줬는데, 왜 세금 이야기가 나오는 거죠?” 전세를 놓고 있는 집주인이라면, ‘간주임대료’라는 단어를 들어본 적 있을 겁니다. 많은 분들이 전세는 이자 소득이 없으니 세금도 없다고 생각하지만, 사실은 그렇지 않습니다. 국세청은 전세보증금을 일종의 무이자 대출로 간주하고, 그에 해당하는 가상의 수익을 추산하여 세금을 매깁니다. 이 글에서는 ✔️ 간주임대료란 무엇인지, ✔️ 누구에게 해당되는지, ✔️ 세금 부담은 얼마나 되는지, ✔️ 절세 방법은 무엇이 있는지 알아보겠습니다. 간주임대료란 무엇인가? 간주임대료(Deemed..

현금영수증, 그냥 영수증 아니에요! 발급 방법, 연말정산 혜택, 소득공제, 자영업자 절세까지 꼼꼼히 알아보세요. “현금으로 결제했는데도 왜 영수증을 달라고 하는 걸까?” 혹시 이런 경험 있으신가요? 카페, 식당, 병원 등에서 “현금영수증 필요하세요?”라는 질문을 들었을 때, 대부분은 “괜찮아요~” 하고 넘기셨을지도 몰라요. 하지만 이 작은 영수증 한 장이 여러분의 세금을 줄여주는 핵심 도구라는 사실, 알고 계셨나요? 이번 글에서는 현금영수증의 발급 방법, 혜택, 절세 효과까지 소비자와 자영업자 모두에게 도움이 되는 정보를 정리해드립니다. 1. 현금영수증이란? 현금영수증이란, 현금으로 결제한 거래내역을 국세청에 자동으로 등록해주는 제도입니다. ✔ 신용카드처럼 소비 기록을 남기고 ✔ 연말정산 시 소득공제 혜..

개인사업자와 법인사업자, 어떤 형태가 세금 측면에서 유리할까요? 종합소득세, 법인세, 4대 보험 부담 등 핵심 비교와 선택 기준을 자세히 정리했습니다. “형, 세무사랑 상담했더니 법인으로 전환하래. 근데 개인사업자로도 괜찮은 거 같은데?” 카페에서 들려온 대화. 요즘 부업, 스타트업, 스마트스토어 운영자까지, ‘사업자 등록’은 더 이상 남 얘기가 아니죠. 그런데 등록하려고 보니 고민이 생깁니다. ‘개인사업자로 할까, 법인으로 시작할까?’ 오늘은 개인사업자와 법인사업자의 차이, 특히 세금 측면에서의 장단점과 선택 기준을 쉽고 자세하게 알려드릴게요. 1. 기본 개념부터 정리 - 개인사업자: 1인이 대표자로 사업을 시작하는 형태. 가장 간단하고 저렴하게 등록 가능. - 법인사업자: 회사를 설립해 법인 자체가 ..

주택청약종합저축 가입자라면 놓치지 말아야 할 세금 혜택! 연말정산 소득공제부터 이자 비과세까지, 청약 통장으로 누릴 수 있는 절세 전략을 정리했습니다. “청약 통장, 그냥 청약 넣는 용도 아닌가요?” 많은 분들이 주택청약종합저축을 단순히 아파트 분양을 위한 수단으로만 알고 있지만, 사실 절세 효과도 꽤 쏠쏠합니다. 특히 연말정산 시즌이 되면 청약 통장이 소득공제 대상이라는 사실을 뒤늦게 알고 가입하는 경우도 많죠. 오늘은 주택청약 통장으로 받을 수 있는 세금 혜택에 대해 꼼꼼히 정리해드릴게요. 청약을 준비하면서 절세 효과까지 노리는, 똑똑한 전략 함께 알아보시죠! 주택청약종합저축이란? 주택청약종합저축은 주택 공급 시 청약 자격을 얻기 위해 가입하는 저축 상품입니다. 국민주택, 민영주택 모두 청약 가능하며..

종합부동산세와 재산세, 헷갈리셨죠? 차이점과 부과 기준, 그리고 절세 전략까지 쉽게 정리한 가이드! 다주택자라면 필독! “세금 고지서를 보고 깜짝 놀라셨나요?” 매년 여름이면 날아오는 고지서 한 장. 금액을 보고 깜짝 놀라며 “이게 재산세야? 아니, 종부세야?” 혼란스러워하셨던 경험 있으시죠? 특히 집을 두 채 이상 보유하고 계신 분들이라면 이 두 가지 세금의 차이와 절세 방법이 더욱 궁금하실 텐데요. 오늘은 여러분이 가장 많이 헷갈려 하는 ‘종부세 vs 재산세’의 차이점부터, 언제 부과되는지, 어떻게 줄일 수 있는지까지 한 번에 정리해드릴게요. 종부세와 재산세의 차이점 한눈에 보기구분재산세종합부동산세(종부세)부과 대상모든 부동산 소유자공시가격 일정 이상 초과자기준 시점매년 6월 1일매년 6월 1일과세 ..

1가구 2주택자의 양도세 절세 전략을 알기 쉽게 정리했습니다. 일시적 2주택 요건, 증여 활용법, 비과세 조건까지 상세하게 안내합니다. “어머님이 물려주신 시골집이 하나 있고, 우리는 결혼하고 아파트 장만해서 이사 왔거든요. 그랬더니 세무서에서 ‘2주택자라 양도세 폭탄’이라네요…” 부동산은 자산이지만, 세금 앞에선 의외로 복병이 될 수 있어요. 특히 1가구 2주택이 된 순간, 양도소득세율이 2배 이상 껑충 뛰는 상황이 생깁니다. 그렇다면 이런 상황에서 어떻게 양도세를 줄이거나 피할 수 있을까? 오늘은 1가구 2주택자의 양도세 절세 전략을 쉽고 정확하게 정리해드릴게요! 1가구 2주택이란? ‘1가구 2주택’이란 말 그대로 1개의 세대(가구)가 주택 2채를 소유하고 있는 상태를 말합니다. 여기서 ‘가구’는 주..

자동차세, 그냥 내지 말고 절세하세요! 일시납과 분할납의 차이부터 할인 혜택까지, 자동차세 아끼는 법을 정리했습니다. “자동차세, 그냥 내기만 했는데… 아낄 수 있는 방법이 있다고요?” 작년 이맘때쯤, 친구랑 점심을 먹다가 들은 얘기였다. “나 이번에 자동차세 일시납으로 냈더니 10% 할인 받았잖아.” 그 말을 듣고 ‘세금에도 할인이 있어?’ 싶었다. 그때부터 하나둘 알아보다 보니, 자동차세에도 ‘절세 포인트’가 있다는 걸 알게 됐다. 이 글에서는 자동차세를 아낄 수 있는 실질적인 방법, 특히 일시납 vs 분할납 중 어떤 게 더 유리한지, 그리고 절세 꿀팁까지 함께 정리해볼게요. ✅ 자동차세란? 기본 구조부터 알아보기 자동차세는 자동차를 보유하고 있는 사람에게 부과되는 세금이에요. 지방세로서 지방자치단체..

부가가치세(VAT)는 무엇이며, 누구에게 적용될까요? 부가가치세 계산 방법, 신고 기한, 절세 전략까지 쉽게 정리했습니다. 1. 부가가치세(VAT)란? 부가가치세(VAT, Value Added Tax)란 재화나 서비스가 거래될 때 발생하는 세금입니다. 즉, 기업이 제품을 판매하거나 서비스를 제공할 때 부가가치를 창출한 만큼 세금을 부담하는 구조입니다. ✅ 소비자가 부담하지만, 사업자가 세금을 대신 걷어 국가에 납부합니다. ✅ 부가가치 = 매출액 - 매입액으로 계산됩니다. ✅ 부가가치세율은 기본적으로 10%입니다. 2. 부가가치세는 누가 내야 할까? 부가세는 사업자라면 대부분 납부해야 하는 세금이지만, 사업자 유형에 따라 다르게 적용됩니다. ✅ 1) 일반과세자 (일반 사업자) - 연 매출 8,000만 원 ..

양도소득세 부담 줄이는 방법부터 실전 절세 전략까지! 부동산 양도 시 꼭 알아야 할 양도소득세 절세 꿀팁을 확인하세요. 양도소득세란? 부동산을 팔아서 생긴 이익(양도소득)에 부과되는 세금을 양도소득세라고 합니다. 특히 아파트, 상가, 토지 등 부동산 매매 시 발생하는 세금으로, 절세 전략을 잘 세우지 않으면 수천만 원의 세금을 내야 할 수도 있습니다. 양도소득세 기본 계산 구조 양도소득세는 다음과 같은 구조로 계산됩니다. 양도소득 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 - 장기보유특별공제 👉 여기서 나온 금액에 세율을 적용해 세금을 산출합니다. 양도소득세율 (2025년 기준)양도차익 구간세율1,200만 원 이하6%4,600만 원 이하15%8,800만 원 이하24%1억5천만 원 이하35%3억 이상45%5억..

프리랜서로 일하면 수입이 자유롭다는 장점이 있지만, 세금 신고를 직접 해야 한다는 부담이 있습니다. 특히, 처음 프리랜서 활동을 시작한 분들은 세금 신고가 어렵고 복잡하게 느껴질 수 있습니다. 이번 글에서는 프리랜서 세금 신고 방법과 절세 팁까지 자세히 알아보겠습니다.1. 프리랜서도 세금 신고를 해야 하나요?네! 프리랜서도 일정 소득이 발생하면 종합소득세 신고를 해야 합니다. 근로소득이 있는 직장인은 원천징수를 통해 세금이 자동 신고되지만, 프리랜서는 스스로 신고해야 합니다.📌 프리랜서의 소득 유형프리랜서의 소득은 기타소득 또는 사업소득으로 구분됩니다.기타소득: 일회성 강의료, 원고료 등 (300만 원 이하 시 필요경비 60% 공제 가능)사업소득: 정기적으로 발생하는 프리랜서 수입 (디자인, 번역, 개..