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종부세와 재산세, 뭐가 다를까? 절세 전략까지 한눈에 정리!

종합부동산세와 재산세, 헷갈리셨죠? 차이점과 부과 기준, 그리고 절세 전략까지 쉽게 정리한 가이드! 다주택자라면 필독! “세금 고지서를 보고 깜짝 놀라셨나요?” 매년 여름이면 날아오는 고지서 한 장. 금액을 보고 깜짝 놀라며 “이게 재산세야? 아니, 종부세야?” 혼란스러워하셨던 경험 있으시죠? 특히 집을 두 채 이상 보유하고 계신 분들이라면 이 두 가지 세금의 차이와 절세 방법이 더욱 궁금하실 텐데요. 오늘은 여러분이 가장 많이 헷갈려 하는 ‘종부세 vs 재산세’의 차이점부터, 언제 부과되는지, 어떻게 줄일 수 있는지까지 한 번에 정리해드릴게요. 종부세와 재산세의 차이점 한눈에 보기구분재산세종합부동산세(종부세)부과 대상모든 부동산 소유자공시가격 일정 이상 초과자기준 시점매년 6월 1일매년 6월 1일과세 ..

양도소득세 절세 전략! 고수들이 실천하는 꿀팁 총정리

양도소득세 부담 줄이는 방법부터 실전 절세 전략까지! 부동산 양도 시 꼭 알아야 할 양도소득세 절세 꿀팁을 확인하세요. 양도소득세란? 부동산을 팔아서 생긴 이익(양도소득)에 부과되는 세금을 양도소득세라고 합니다. 특히 아파트, 상가, 토지 등 부동산 매매 시 발생하는 세금으로, 절세 전략을 잘 세우지 않으면 수천만 원의 세금을 내야 할 수도 있습니다. 양도소득세 기본 계산 구조 양도소득세는 다음과 같은 구조로 계산됩니다. 양도소득 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 - 장기보유특별공제 👉 여기서 나온 금액에 세율을 적용해 세금을 산출합니다. 양도소득세율 (2025년 기준)양도차익 구간세율1,200만 원 이하6%4,600만 원 이하15%8,800만 원 이하24%1억5천만 원 이하35%3억 이상45%5억..