부동산세금 2

종부세와 재산세, 뭐가 다를까? 절세 전략까지 한눈에 정리!

종합부동산세와 재산세, 헷갈리셨죠? 차이점과 부과 기준, 그리고 절세 전략까지 쉽게 정리한 가이드! 다주택자라면 필독! “세금 고지서를 보고 깜짝 놀라셨나요?” 매년 여름이면 날아오는 고지서 한 장. 금액을 보고 깜짝 놀라며 “이게 재산세야? 아니, 종부세야?” 혼란스러워하셨던 경험 있으시죠? 특히 집을 두 채 이상 보유하고 계신 분들이라면 이 두 가지 세금의 차이와 절세 방법이 더욱 궁금하실 텐데요. 오늘은 여러분이 가장 많이 헷갈려 하는 ‘종부세 vs 재산세’의 차이점부터, 언제 부과되는지, 어떻게 줄일 수 있는지까지 한 번에 정리해드릴게요. 종부세와 재산세의 차이점 한눈에 보기구분재산세종합부동산세(종부세)부과 대상모든 부동산 소유자공시가격 일정 이상 초과자기준 시점매년 6월 1일매년 6월 1일과세 ..

1가구 2주택자 양도세 폭탄 피하는 법 – 똑똑한 절세 전략 총정리

1가구 2주택자의 양도세 절세 전략을 알기 쉽게 정리했습니다. 일시적 2주택 요건, 증여 활용법, 비과세 조건까지 상세하게 안내합니다. “어머님이 물려주신 시골집이 하나 있고, 우리는 결혼하고 아파트 장만해서 이사 왔거든요. 그랬더니 세무서에서 ‘2주택자라 양도세 폭탄’이라네요…” 부동산은 자산이지만, 세금 앞에선 의외로 복병이 될 수 있어요. 특히 1가구 2주택이 된 순간, 양도소득세율이 2배 이상 껑충 뛰는 상황이 생깁니다. 그렇다면 이런 상황에서 어떻게 양도세를 줄이거나 피할 수 있을까? 오늘은 1가구 2주택자의 양도세 절세 전략을 쉽고 정확하게 정리해드릴게요! 1가구 2주택이란? ‘1가구 2주택’이란 말 그대로 1개의 세대(가구)가 주택 2채를 소유하고 있는 상태를 말합니다. 여기서 ‘가구’는 주..